История типового строительства
Словосочетание «типовая застройка» вызывает обычно негативные ассоциации с обветшалыми «хрущевками» или монотонными рядами многоэтажек в спальных районах. Кажется, что это уродливое явление второй половины XX в. уничтожило индивидуальность современных городов. С одной стороны, именно благодаря массовому типовому строительству миллионы людей смогли существенно изменить условия своей жизни. С другой стороны, районы с типовой застройкой сформировали однородную «депрессивную» городскую среду, отражающуюся на качестве жизни горожан.
Методы «скоростного» строительства использовались в России уже в 16-17вв. Новые технологии возникали из-за потребности возведения городов, крепостей и оборонительных сооружений в предельно сжатые сроки. Начиная с 18в. благодаря государственной поддержке типовое строительство стало широко использоваться по всей России. Переломным моментом в истории отечественного градостроительства стала эпоха Петра I. В этот период застройка городов получила плановый, регулярный характер. Из-за дефицита строительных материалов первые жилые кварталы в Петербурге застраивались мазанками, сделанных из глины и дерева. Можно сказать, что именно с этих незамысловатых построек началось отечественное массовое типовое проектирование.
Уже в 1714 г. Доменико Трезини разработал образцовые проекты жилых домов, предназначенные для разных сословий. Особенностью первых типовых жилых проектов стало то, что они не являлись безусловным эталоном для проектирования, а скорее были руководством для застройщиков. На Васильевском острове в Санкт-Петербурге по типовым проектам Трезини впервые проектируется жилой квартал целиком. Надо отметить, что в 18в. серии «образцовых фасадов» создавались такими выдающимися русскими зодчими, как А.Д. Захаров, А. И. Руска, В.П. Стасов, В.И. Гесте.
Во время правления Екатерины II по всей стране начались масштабные проекты перепланировки городов, именно в этот период принципы типизации и повторного строительства получил широкое распространение. Для крупных провинциальных городов были разработаны специальные серии «типовых фасадов», которые охватывали не только жилую застройку. В этот период появляются проекты административных зданий и других казенных построек. Первым русским городом, в котором застройка центра была полностью реализована на принципах «типизации» стала Тверь. Во время расцвета русского классицизма в первой половине XIX в. тиражирование типовых проектов способствует поддержанию высокого художественного и технического уровня градостроительства в разных концах Российской империи. Формируется общая для многих городов архитектурно-планировочная система, когда массовая фоновая застройка в сочетании с уникальными зданиями, созданными по индивидуальным проектам, образуют цельный и гармоничный архитектурный ансамбль.
В 1812 г. большая часть застройки Москвы была уничтожена пожаром. Именно методы типового строительства позволили в короткие сроки восстановить город, обеспечить регулярность застройки и единство архитектурного решения. Для восстановления города была создана специальная Комиссия для строений, в которую входил знаменитый архитектор О. Бове. Комиссией были разработаны правила, утверждающие проекты фасадов и определяющие этажность, размеры и окраску зданий.
Настоящей революцией в градостроительстве стала индустриализация начала XX в., которая привела к перевороту в области строительных технологий. Появлений методов каркасного и сборного строительства позволило не только ускорить процессы возведения домов, но и сильно удешевить их производство. Первыми теоретиками массового жилого строительства стали архитекторы-модернисты. Дом, по словам великого Ле Корбюзье, стал «машиной для жилья».
Первым примером массового жилого строительства в СССР считается рабочий поселок в Иваново-Вознесенске (построен в 1924-1928 гг.). Любопытно, что рабочий поселок в Иваново был спроектирован Л.А. Весниным под влиянием концепции «Города-сада», созданной Э. Говардом — английским философом-утопистом начала XX в. Дома для рабочих были построены на основе фахверковых конструкций, за что район получил прозвище «ивановской Голландии».
В 1920-1930-х гг. в Западной Европе началось развиваться панельное домостроение, которое достигло своего расцвета в послевоенный период. В СССР уже в конце 1930-х гг. появились первые дома из крупных блоков. А настоящий бум массового жилого строительства пришелся на 1950-е гг. В этот период в разных странах архитекторы экспериментируют с материалами и конструкциями. В СССР первая серия типовых панельных домов была создана инженером Виталием Лагутенко. В конце 1950-х гг. в районе современного метро «Академическая» был возведен первый экспериментальный квартал, на территории которого строятся разные серии первых типовых домов, будущих «хрущевок». Сейчас панельные дома составляют в Москве 60% жилого фонда. К сожалению, постепенно принципы экономичности и функциональности полностью вытесняют эстетическую составляющую массовой жилой застройки. Тиражированные панельные микрорайоны формируют безликую угнетающую среду, в которой нет места для индивидуальности.
В заключении, хотелось написать об удачном опыте модернизации блочной застройки 1960-х гг. В бывших странах Варшавского договора целые микрорайоны были застроены типовыми панельными домами. Так, в ГДР располагалось несколько советских домостроительных комбинатов, выпускавших панели для строительства. Начиная с 1990-х гг. в Германии развернулась программа реновации панельного жилищного фонда, которая показала, что существует множество технических возможностей модернизировать устаревшие здания, вдохнуть в них новую жизнь, включить их в пространство современного города. Реновацией панельного жилья занимались ведущие зарубежные архитектурные бюро, в результате по всей стране были успешно реализованы проекты, адаптирующие «панельное наследие» к новым условиям. В Чехии даже проводится конкурс «Панелек года», в котором с участвуют жилищные кооперативы разных городов.